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hg0088正网开户:深圳最严楼市限购令有漏洞?细则出台离婚炒房彻底没戏

时间:2020/7/18 11:17:55  作者:  来源:  查看:16  评论:0
内容摘要:  7月15日深圳出台“最严”住房调控政策。  先来回顾下新政要点:  ①非深户依旧社保5年才有购房资格,深户要求落户满3年且社保/个税满3年;  ②普宅增值税征收由2年免变5年免;  ③豪宅线在原来面积标准之下加了总价750万的限制;  ④夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3...
  7月15日深圳出台“最严”住房调控政策。

  先来回顾下新政要点:

  ①非深户依旧社保5年才有购房资格,深户要求落户满3年且社保/个税满3年;

  ②普宅增值税征收由2年免变5年免;

  ③豪宅线在原来面积标准之下加了总价750万的限制;

  ④夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;

  ⑤首付比例:无房无贷首付30%;无房有贷款记录买普宅首付50%,非普通住宅首付60%;家庭有1套买普通住宅首付70%,非普通住宅80%;

  ⑥新房抽签优先无房、个税或者社保年限长的购房者。

  新的调控政策发布后,有网友开始了不切实际的的幻想:

  比如我离婚后,把房子全部给老婆,然后马上跟一个无房的女子结婚,再离婚,那么,我现在就属于无房离婚,就可以买房了,因为只追溯“上一次离婚”,不会追溯此前离婚时的房产状态。

  7月17日晚,深圳市住建局发布《房地产调控政策相关问题解答》,就相关热点话题进行了解答,把网友幻想的漏洞也堵住了。深圳市住房和建设局表示,

  关于结离婚购房的,追溯3年内所有离婚记录,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。结离婚炒房操作被堵得死死的。

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